Alt-A

Alt-A est une classification de crédit immobilier hypothécaire dont le profil de risque se situe entre “prime” (taux de base) et “subprime“ (taux à risque).

Les emprunteurs derrière ces hypothèques classées Alt-A auront en général des antécédents de crédit irréprochables, mais l’hypothèque en soi comporte souvent quelques caractéristiques qui augmentent le risque. Ces risques peuvent provenir d’un léger surendettement ou des informations insuffisantes concernant les revenus de l’emprunteur.

Ces types de prêts sont intéressants pour les prêteurs parce que les taux sont plus élevés que ceux sur des hypothèques mieux classées, et les emprunteurs y sont plus solvables que sur les prêts subprimes.

Cependant, qui dit taux plus élevé dit risque supplémentaire pour les prêteurs, faute de renseignements exhaustifs sur les revenus des emprunteurs.


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